배승이

빠르게 쉽게 만드는 부동산 템플릿.현재 부동산 카페 및 오픈채팅방(카카오톡 텔레그램) 을 운영하신다면 반복되는 템플릿을 이용하실거에요예를들면, 오피스텔 매물 실거래가 전국상승률 순위등요 현재 부동산 정보 실시간데이터로 나만의 템플릿을 만들어보세요아파트 오피스텔 매물을 검색 시 실시간으로 정보를 얻어서 템플릿을 만드세요 아파트 세금 / 관리비까지 실시간 정보를 취합해서 만드는 '자동 생성 템플릿'부동산 템플릿 (아파트 오피스텔 매매, 실거래, 상승률)템플릿을 쉽게 만들 수 있어요. 나만의 특별한 템플릿을 구성하시나요?반복되는 작업이 귀찮은적 있으신가요? 부동산 관련 재테크방을 운영하신다면 공신력 있고 전문성 있어 보이는 템플릿이 필요합니다.직접 만드는 것보다 훨씬 빠르게 전문성을 보여주실 수 있어요.​..

최근 생성형 AI(Generative AI) 기술의 발전으로 누구나 쉽게 고퀄리티 이미지를 만들 수 있게 되었습니다. Midjourney나 DALL-E 같은 도구들은 창의적인 아트워크나 콘셉트 이미지를 만드는 데 혁신적이죠. 심지어 구글의 나노바나나(nano banana) PRO 의 경우에는 인간의 대화패턴을 더욱 잘 이해하기에 사람이 원하는 이미지를 더욱 더 잘 생성하게 되었어요. 하지만, **"매일 반복되는 정보성 이미지"**를 만들어야 하는 실무자들에게는 어떨까요? 주식 시황, 부동산 매물 정보, 스포츠 경기 결과, 카드 뉴스 시리즈 등을 제작할 때 AI가 과연 최선의 도구일지 고민해 볼 필요가 있습니다. 반복되는 템플릿을 계속해서 입력하고 이미지 생성을 기다려야할까요? 이런 동작은 굉장히 무리가 ..

If you’re investing in the US stock market, relying solely on news headlines is a rookie mistake. To make informed decisions, you need to go directly to the source: SEC Filings. Whether it's the annual 10-K, the quarterly 10-Q, or the market-moving 8-K, these documents contain the unfiltered truth about a company's financial health. 😓 The Problem: "Why is the SEC Website So Hard to Use?" We’ve ..

직장인 여러분, 미국 주식 투자하기 힘드시죠? 🥲 밤에는 잠자느라 바쁘고, 낮에는 일하느라 바쁘고... "내가 산 주식에 무슨 일 생겼나?" 궁금해도 회사 컴퓨터로 주식 창 띄우기는 눈치 보이고, 폰으로 뉴스 검색하다 보면 시간만 훌쩍 지나갑니다. 딱 1분만 투자하세요. 복잡한 영어 뉴스 해석할 필요 없이, 회사 화장실에서도 1초 만에 핵심 공시를 확인하는 방법을 알려드립니다. 🤫 오늘 알려드릴 정보는 SEC 공시(보고서) 빠르게 찾는 방법입니다. 🛑 뉴스는 항상 "늦습니다" 우리가 접하는 뉴스는 이미 기자가 가공하고, 번역하고, 편집하는 과정을 거친 **"중고 정보"**입니다. 진짜 프로들은 뉴스가 나오기 전에, 회사에서 발표하는 **"원문(Original Source)"**을 봅니다. 바로 SE..

안녕하세요.채팅방 운영자를 위한 스마트한 커뮤니티 솔루션 소개해 드립니다.현재 채팅방을 운영하시나요? 오픈채팅방이나 텔레그램 또는 참여도를 높여야하는 영업방식에 적용 가능한 서비스예요. 그동안 살펴본 바 채팅방을 운영하는 업체마다 선호하는 기능은 모두 달랐는데 그중에서 많이 사용하거나 요청하는 기능을 모아놓은 서비스입니다. 채팅방 및 커뮤니티를 운영하려고 하는 곳에서  나만의 웹앱 게시판을 손쉽게 만들 수 있는 서비스입니다. 회원 참여도 증가 및 마케팅에도 활용할 수 있답니다.  회원 관리를 더욱 효율적으로 만들어줄 메모챗 서비스를 확인해보세요먼저, 다음과 같이 모바일 게시판 대문을 확인해 볼게요. 다양한 용도로 손쉽게 나만의 커뮤니티를 홍보할 수 있어요. 원하는 스타일로 변경가능하고 커뮤니티의 특징이 ..

카카오톡 대안: 새로운 채팅 플랫폼의 필요성안녕하세요최근 카카오톡을 이탈하여 새로운 플랫폼으로 이동하는 모습이 나타나고 있는데요.특히나 카카오톡에서 오픈채팅방을 운영하던 사람들은 반복되는 방 폭파와 계정정지에카톡 오픈채팅방을 운영하기 힘든상황까지 와버렸네요.대안으로는 텔레그램이지만 하지만 이것도 장점만 있는것이 아니죠.저희는 카카오톡의 대안으로 사용할만한 자체제작 채팅서비스를 구축드리고 있으니마지막에 살펴보시고요.  카카오톡의 문제점 : 다수의 신고만으로도 오픈챗운영이 불가카카오톡은 지난번 운영방침의 변화로 신고기능 및 검열이 강화됐다고 볼 수 있어요.별다른 위반할 만한 내용없이 방이 폭파되는 원인에는 신고가 있는데요. 크게 두가지 입니다.1. 회원들 중에 특별한 사유를 선택하여 해당글을 신고를하거나또는..

텔레그램에서도 즐기는 출석체크! 새로운 텔레그램 출석봇 소개드려요안녕하세요, 여러분! 그동안 카카오톡에서만 사용할 수 있었던 인기 출석봇이 이제 텔레그램에서도 이용 가능해졌어요! 🎉왜 텔레그램 출석봇인가요? 최근 많은 분들이 카카오톡을 떠나 다른 메신저 플랫폼을 찾고 계시죠. 이러한 수요에 부응하여 텔레그램용 출석봇을 개발하게 되었습니다. 이제 텔레그램 사용자 여러분도 편리하게 출석체크를 즐기실 수 있습니다!텔레그램 출석봇의 특징그룹 채팅방 지원: 텔레그램 그룹 채팅방에서 사용 가능합니다. 회원들과 자유롭게 대화하면서 출석체크도 할 수 있어요. 커스터마이징 옵션: 원하는 봇 이름 설정 가능 프로필 사진 변경 기능 포인트 당첨 및 꽝 설정 등 세부 조정 가능  화면을 보시면 쉽게 이해가 될거에요! 카카오..

최근 들어 카카오톡 오픈채팅방을 떠나 다른 채팅 플랫폼으로 이동하려는 움직임이 급격히 증가하고 있습니다. 저 역시 참여하고 있는 방에서 텔레그램이나 디스코드, 슬랙 등으로 이동을 고려하는 상황을 직접 경험하고 있는데요, 이번 변화의 주된 원인은 바로 카카오톡의 운영정책 업데이트입니다. 카카오톡의 강화된 운영정책 최근 카카오톡 오픈채팅방에서는 주식, 부동산, 코인 등 민감한 주제를 다루는 방이 특히 큰 타격을 받고 있습니다. 운영자가 의도하지 않은 내용이나 발언이 자칫 잘못 해석되어 방 전체가 정지될 수 있는 상황이 발생하고 있는데요, 이는 신고된 방에 대해 카카오톡의 알고리즘이 자동으로 제재를 가하는 방식 때문인 것으로 보입니다. 이러한 변화로 인해 카카오톡을 사용하던 여러 재테크 및 정보 공유 방에서는..

카카오톡의 운영정책이 최근 큰 변화를 맞이했습니다.  이번 변화는 특히 투자자문, 흔히 말하는 '리딩'과 관련된 부분에서 상당한 주의를 요구하고 있습니다. 이번 글에서는 카카오톡 사용자들이 꼭 알아야 할 변화의 핵심 내용과 함께, 우리가 주의해야 할 점들에 대해 깊이 있게 살펴보도록 하겠습니다.잘못하면 카카오톡 계정 정지당할 수 있으니까요! 우선, 카카오톡 공식 홈페이지를 통해 이번에 변경된 내용을 확인할 수 있는데, 이는 단순한 정책 변화 이상의 의미를 담고 있습니다. 금융감독원이 8월 14일부터 시행하는 새로운 규제에 맞추어 카카오톡도 개인정보 처리 방침을 대폭 수정했습니다. 이는 곧, 투자자문 관련 활동이 기존과는 다른 방식으로 엄격히 관리된다는 것을 의미합니다. 다음은 운영방침(운영정책) 의 문서..

이전에 OCR 기술을 활용해 카드 사용내역을 인식하고 계산하는 간단한 웹앱을 만들었습니다. 그때 AI를 이용한 자동인식 기능을 추가하겠다고 약속했는데, 드디어 그 약속을 지켜 프로젝트를 완성했습니다. ## 왜 다시 시작했나요?우연히 한 스타트업의 앱 정보를 보게 됐어요. 영수증 내역을 공유하고 계산하는 앱이었죠. 그걸 보면서 문득 깨달았습니다. "아, 스타트업의 성공은 아이디어보다 실행력이구나!"하지만 저는 조금 다르게 접근하기로 했어요. 요즘은 영수증보다 카드를 더 많이 쓰잖아요? 그래서 카드 내역을 활용하는 게 더 실용적일 거라고 생각했습니다.   이전에 만든 앱을 잠시봅니다. 먼가 디자인이 처참한데요.   이 프로젝트의 가장 큰 과제는 다양한 카드사의 이용내역 구조를 해석하는 것이었 습니다. 각 카..